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May 17, 2024

Les taux hypothécaires américains baissent après cinq semaines de hausse, mais restent au-dessus de 7 %

Les taux hypothécaires américains ont légèrement baissé cette semaine, mettant fin à une série de cinq semaines de hausse. Ils sont toutefois restés au-dessus de 7 % dans un contexte d’inflation persistante. L'hypothèque à taux fixe sur 30 ans était en moyenne de 7,18 % sur la semaine

Les taux hypothécaires américains ont légèrement baissé cette semaine, mettant fin à une série de cinq semaines de hausse. Ils sont toutefois restés au-dessus de 7 % dans un contexte d’inflation persistante.

L'hypothèque à taux fixe sur 30 ans s'est établie en moyenne à 7,18 % au cours de la semaine se terminant le 31 août, contre 7,23 % la semaine précédente, selon les données de Freddie Mac publiées jeudi. Il y a un an, le taux fixe à 30 ans était de 5,66 %.

"La récente volatilité rend difficile la prévision de l'évolution future des taux, mais nous devrions avoir une meilleure idée en septembre alors que la Réserve fédérale déterminera ses prochaines étapes en matière de hausse des taux d'intérêt", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Les taux hypothécaires ont grimpé en flèche au cours de la campagne historique de lutte contre l'inflation de la Fed, ramenant l'abordabilité des logements à son plus bas niveau depuis près de quatre décennies. L’achat d’une maison coûte plus cher en raison du coût supplémentaire du financement de l’hypothèque et de la hausse des prix de l’immobilier.

Les prix des maisons ont grimpé parce qu’il y a un nombre historiquement bas de maisons à acheter sur le marché. Les propriétaires qui bénéficiaient auparavant de tarifs plus bas hésitent à vendre maintenant que les taux ont augmenté.

La combinaison de faibles stocks et de coûts élevés a contraint les acheteurs potentiels et a fait baisser les ventes de maisons par rapport à l’année dernière.

Il s'agit d'une histoire en développement et sera mise à jour.